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    Sólo el 1% de los hogares españoles dispone de excelencia energética

Sólo el 1% de los hogares españoles dispone de excelencia energética

Apenas el 1 por ciento de las viviendas en España presenta la máxima calificación A en su certificado energético, mientras que solo el 16 por ciento obtiene una calificación entre A y D. Así se ha comprobado en un estudio realizado por una inmobiliaria, que asegura que los edificios españoles disponen de un margen de mejora de hasta el 50 por ciento. El pasado 1 de junio se cumplieron tres años desde la obligatoriedad de que en todos los procesos de compraventa y alquiler de viviendas y edificios se emitiese un certificado de eficiencia energética, en el que se evalúa el nivel de excelencia del comportamiento energético de la vivienda en función de siete niveles comprendidos entre la A y la G.
La inmobiliaria ha advertido que hasta el 42 por ciento de las casas de nueva construcción presenta un certificado de la categoría E o inferior. Y es que nuestro país debe ser más ambicioso en la adecuación de los hogares a los estándares de eficiencia energética. De esta manera, el correcto acondicionamiento de una vivienda con un certificado de eficiencia energética de categoría A producirá un ahorro de hasta el 90 por ciento de la energía consumida respecto a una catalogada con el nivel G, mientras que una de clase B gastará un 75 por ciento menos y una de clase C un 35 por ciento menos.
Sin embargo, uno de cada dos españoles desconoce la existencia del certificado energético y el 65 por ciento de los que lo conocen no lo tendría en cuenta a la hora de comprar una vivienda. Para fomentar la concienciación de la ciudadanía, el Gobierno ha propuesto descuentos de hasta un 20 por ciento en el [...]

Por |septiembre 16th, 2016|Eficiencia energética|Comentarios desactivados en Sólo el 1% de los hogares españoles dispone de excelencia energética|
  • ¿Cómo es una vivienda con una calificación energética superior a la A?
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    ¿Cómo es una vivienda con una calificación energética superior a la A?

¿Cómo es una vivienda con una calificación energética superior a la A?

No es imposible que una casa tenga una calificación energética de A++, aunque la etiqueta energética de la vivienda sólo contemple hasta la letra A, y es que en nuestro país hay casas que por el modo de construcción superan esta letra. Este el caso de varias viviendas unifamiliares construidas a las afueras de Vitoria, que se caracterizan por su bajo consumo energético. Al año el gasto en energía es de unos 300 euros frente a los entre 2.000 y 3.000 euros que se destinan para pagar el consumo energético en una vivienda normal. Porque aunque pueda parecer lo contrario, la eficiencia energética no es un lujo.
Se puede vivir con un 80 por ciento menos de consumo energético pagando prácticamente lo mismo por una vivienda normal, señalan los profesionales que quiere romper mitos alrededor de las viviendas eficientes. Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria y al calor de la entrada en vigor del certificado energético para viviendas usadas que se vendan o alquilen, cada vez son más los que apuestan por una construcción o rehabilitación sostenible y que consuma la menor cantidad de energía posible. Por ejemplo, la empresa que construyó esas casas unifamiliares en Vitoria se basa en el estándar passivhaus, un modelo cuyo objetivo es conseguir que las casas consuman muy poca energía para calefacción y refrigeración.
La calificación energética que se obtiene es superior a la A contemplada en la etiqueta energética. Una vivienda “passivhaus” puede ser diseñada sin limitación alguna y edificada con cualquier tipo de material pero el límite está en la manera de aislar o en el hermetismo de los huecos. Las tres principales características de este estándar de construcción, de origen alemán, son que el [...]

Por |septiembre 2nd, 2016|Eficiencia energética|Comentarios desactivados en ¿Cómo es una vivienda con una calificación energética superior a la A?|
  • La Política Energética acelera la rehabilitación de edificios
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    Muchos hogares españoles sin la rebaja del IBI por eficiencia energética

Muchos hogares españoles sin la rebaja del IBI por eficiencia energética

Un tercio de los hogares no van a poder beneficiarse de la rebaja del IBI por eficiencia energética ya que sólo el 0’1 por ciento de los hogares con certificado energético tiene una calificación A. Por este motivo, más de un tercio de los edificios españoles quedará fuera de la bonificación fiscal por eficiencia energética en el Impuesto de Bienes Inmuebles que el Grupo Parlamentario Popular ha introducido en la Ley de Presupuestos Generales a través de una enmienda exprés en el Senado. Esta rebaja diseñada por Hacienda incluye una bonificación potestativa en el impuesto de hasta el 20 por ciento para aquellos inmuebles que gocen de una calificación energética A.
Esto quiere decir que los edificios que tengan matrícula de honor en ahorro energético y emisiones podrán beneficiarse de esa rebaja en el Impuesto de Bienes Inmuebles. Este impuesto es competencia de los ayuntamientos, que en todo caso son quienes tienen la última palabra de trasladar esa rebaja al tributo a través de ordenanzas fiscales a partir del 1 de enero de 2016. Aunque sólo un 0’1 por ciento de los hogares que ya dispone de esta evaluación energética podrá beneficiarse de la rebaja máxima contemplada por Hacienda, según la estadística de certificación energética que elabora el Ministerio de Industria.
En este informe aparece que sólo 1.974 inmuebles, sobre un total de 1’1 millones examinados, disponía de la máxima nota a cierre del año 2014. Algo parecido ocurre con las bonificaciones del 16 por ciento y del 12 por ciento que plantea el impuesto vinculadas a las calificaciones energéticas B y C. Y es que en el primer caso sólo un 0’6 por ciento de los contribuyentes tiene derecho a la rebaja, mientras [...]

Por |octubre 16th, 2015|Eficiencia energética|Comentarios desactivados en Muchos hogares españoles sin la rebaja del IBI por eficiencia energética|
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    Los inversores del mercado inmobiliario buscan la eficiencia energética

Los inversores del mercado inmobiliario buscan la eficiencia energética

La eficiencia energética es uno de los pilares del mercado inmobiliario postcrisis para los inversores de este sector. Mientras los fondos siguen buscando dónde interesa invertir y analizar qué tipos de activos son los más interesantes, se han ido concienciado en cómo deben actuar para mejorar sus nuevos activos adquiridos. Dándose cuenta de que es hora de rehabilitar y reformar con criterios de eficiencia energética. Esta es una de las conclusiones a las que llegaron las sociedades de inversión y promotoras que estuvieron presentes en la mesa redonda de Women in Real Estate Spain sobre los activos inmobiliarios. Y es que para estas sociedades y promotoras se empieza a hacer necesario alcanzar la máxima sostenibilidad en los inmuebles adquiridos, más allá del certificado energético, para conseguir las mayores rentabilidades.
Porque, el precio es el principal factor a la hora de adquirir una vivienda, pero cada vez cuenta más diseñar viviendas con alma, buscando estándares de calidad y sostenibilidad, ya que es lo que más demanda el usuario final. Pero no solo una vivienda busca la eficiencia y comodidad para el usuario, y es que las oficinas también deben estar pensadas para ofrecer la mayor comodidad a los que usen sus instalaciones. Porque hay que encontrar la sinergia entre la inversión y la mejor sostenibilidad del inmueble para el disfrute del cliente final. Además, durante los últimos cinco años, las empresas tienen un requerimiento especial con la eficiencia energética.
Y aunque se lleven más de 10 años trabajando sobre la eficiencia energética aún queda mucho trabajo por hacer. La certificación energética de un inmueble es solo el primer paso, el inicio  de la concienciación por la sostenibilidad. El presidente y consejero delegado de Merlin Properties, [...]

Por |octubre 2nd, 2015|Eficiencia energética|Comentarios desactivados en Los inversores del mercado inmobiliario buscan la eficiencia energética|