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  • El nuevo Plan de Vivienda 2018 - 2021 incluye un incremento de las ayudas para mejorar la eficiencia energética de los edificios
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    El nuevo Plan de Vivienda 2018 – 2021 incluye un incremento de las ayudas para mejorar la eficiencia energética de los edificios

El nuevo Plan de Vivienda 2018 – 2021 incluye un incremento de las ayudas para mejorar la eficiencia energética de los edificios

Algunas de las novedades que incluye el nuevo Plan de Vivienda 2018 – 2021 son el aumento de las ayudas destinadas a la rehabilitación de edificios, la eficiencia energética y las ayudas a los jóvenes para comprar una vivienda. Los objetivos principales de este Plan son el alquiler y la rehabilitación de viviendas.
Uno de los aspectos más importantes en la actualidad es la mejora o rehabilitación de los edificios, que esto no significa otra cosa que mejorar su eficiencia energética. Esta labor en la gran mayoría de los casos es costosa, así que son muy importantes estas ayudas destinadas a la rehabilitación.
El nuevo Plan pretende facilitar la concesión de préstamos para rehabilitar los edificios, además de impulsar la concesión de ayudas para viviendas unifamiliares y para viviendas que se encuentren dentro de un edificio. También se pondrá en funcionamiento un programa para ayudar a mejorar la eficiencia energética.
Las ayudas destinadas a la rehabilitación de edificios podrán ser concedidas a viviendas que posean una antigüedad superior al año 1996. Con este nuevo Plan también se pretende prestar mayor atención a la regeneración de los barrios y las zonas más desfavorecidas.
Aunque la rehabilitación de edificios sea una de las medidas más importantes para mejorar la eficiencia energética, ésta también puede mejorarse a través de los sistemas relacionados con la energía, como los sistemas de calefacción, aire acondicionado, ventilación, iluminación, electrodomésticos, etc.
Se puede optar por utilizar sistemas de calefacción eficientes, como calderas de condensación o bombas de calor, además estas emiten menos emisiones directas de CO2. También supone una mejora de eficiencia energética el optar por las energías renovables, busca aquellas que te permitan ahorrar energía y reducir emisiones directas de CO2 [...]

Por |junio 2nd, 2017|Eficiencia energética|Comentarios desactivados en El nuevo Plan de Vivienda 2018 – 2021 incluye un incremento de las ayudas para mejorar la eficiencia energética de los edificios|

España y las viviendas sostenibles

Los edificios son los grandes depredadores de energía del país, ya que suman el 20 por ciento del consumo total de energía. España tiene el reto de en menos de tres años, para el 2018, hacer que todos los edificios públicos apenas consuman energía y en el año 2020, se hace extensible a todo los edificios tanto públicos como privados. La pregunta que se hace todo el mundo es si se llegará a alcanzar esta meta en el tiempo previsto. Los expertos inmobiliarios coinciden en que es un reto importante en eficiencia energética y que estamos en el camino correcto pero que aún queda mucho camino por recorrer.
La directiva de eficiencia energética de edificios 2010/31/UE, de 19 de mayo de 2010 obliga a que a partir de 2018 todos los edificios públicos deberán construirse bajo el criterio del consumo energético casi nulo, un concepto poco extendido y de escasa implantación en España y que también será de obligado cumplimiento para toda la nueva edificación y la que se rehabilite en 2020. A nivel de tecnología y de sistemas España está preparada para cumplir este objetivo, así lo afirmó la arquitecta y experta Inés Leal. Manuel del Río, presidente de Danosa ve positiva esta directiva para los edificios de obra nueva pero echa en falta alguna medida para el parqué inmobiliario ya existente.
Y es que cuando se habla de eficiencia energética hay que ser conscientes de todo el parqué inmobiliario y no sólo de los edificios nuevos. En España hay 25 millones de viviendas ya construidas y también hay que tener en cuenta todo este parqué. Porque no es lo mismo construir un edificio nuevo con eficiencia energética casi nula que rehabilitar un [...]

Por |noviembre 25th, 2016|Eficiencia energética|Comentarios desactivados en España y las viviendas sostenibles|
  • El ahorro de un edificio energéticamente eficiente en costes operativos
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    El ahorro de un edificio energéticamente eficiente en costes operativos

El ahorro de un edificio energéticamente eficiente en costes operativos

La eficiencia energética de un edificio influye directamente en su precio y es que si ha sido rehabilitado, un activo en venta puede aumentar su valor hasta un 17 por ciento, e incluso si se trata de un inmueble en alquiler puede subir hasta un 35 por ciento. Así aparece reflejado en el Libro Verde de la Asociación de Consultoras Inmobiliarias, ACI, que fue publicado durante este año 2016. Este libro es un estudio que refleja, entre otras conclusiones, que un edificio eficiente, ya sea residencial o sea comercial, reduce hasta un 30 por ciento los costes operativos de servicios básicos como gas, energía o electricidad y representa un significativo ahorro.
Y es que, hay que tener en cuenta que la eficiencia energética de la propiedad se tiene en cuenta también a la hora de fijar su precio, según nos indica este informe, un activo en venta puede aumentar su valor hasta un 17 por ciento si ha sido rehabilitado, porcentaje que puede llegar a ser del 35 por ciento si se trata de alquiler en vez de venta. Al mismo tiempo que está demostrado que un edificio reformado goza de una mayor demanda y permanece desocupado menos tiempo, lo que contribuye al saneamiento del sector inmobiliario en nuestro país.
Además, los datos que se incluyen el Libro Verde certifican también que la adopción de un enfoque sostenible fomenta la creación de nuevos puestos de trabajo. En concreto, la actividad de rehabilitación de los edificios genera 18 puestos por cada millón de euros invertidos en el sector de la construcción en España, aportando una mayor solidez a la economía de nuestro país, algo importante en los tiempos que corren.
Ricardo Martí Fluxá, presidente de [...]

Por |agosto 12th, 2016|Eficiencia energética|Comentarios desactivados en El ahorro de un edificio energéticamente eficiente en costes operativos|
  • Un edificio eficiente reduce hasta un 30% los costes operativos
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    Un edificio eficiente reduce hasta un 30% los costes operativos

Un edificio eficiente reduce hasta un 30% los costes operativos

La eficiencia energética de un inmueble influye directamente en su precio y es que si ha sido rehabilitado, un activo en venta puede aumentar su valor hasta un 17 por ciento, e incluso hasta un 35 por ciento si se trata de un inmueble en alquiler. Así aparece reflejado en el Libro Verde de la Asociación de Consultoras Inmobiliarias, ACI, que fue publicado el pasado día 11 de mayo. Este libro es un estudio que refleja, entre otras conclusiones, que un edificio eficiente, ya sea residencial o sea comercial, reduce hasta un 30 por ciento los costes operativos de servicios básicos como gas, energía o electricidad y representa un significativo ahorro.
Y es que, hay que tener en cuenta que la eficiencia energética de la propiedad se tiene en cuenta también a la hora de fijar su precio, según nos indica este informe, un activo en venta puede aumentar su valor hasta un 17 por ciento si ha sido rehabilitado, porcentaje que puede llegar a ser del 35 por ciento si se trata de alquiler en vez de venta. Al mismo tiempo que está demostrado que un edificio reformado goza de una mayor demanda y permanece desocupado menos tiempo, lo que contribuye al saneamiento del sector inmobiliario en nuestro país.
Además, los datos que se incluyen el Libro Verde certifican también que la adopción de un enfoque sostenible fomenta la creación de nuevos puestos de trabajo. En concreto, la actividad de rehabilitación de los edificios genera 18 puestos por cada millón de euros invertidos en el sector de la construcción en España, aportando una mayor solidez a la economía de nuestro país, algo importante en los tiempos que corren.
Ricardo Martí Fluxá, presidente de [...]

Por |mayo 20th, 2016|Eficiencia energética|Comentarios desactivados en Un edificio eficiente reduce hasta un 30% los costes operativos|

Hoja de ruta de la eficiencia energética en España

Pese a los avances que se van dado en este terreno, como no podía ser de otro modo España llega tarde y suspende en eficiencia energética. Y es que la inclusión de auditorías, certificados blancos y la instalación de contadores individuales en las calefacciones centrales están aún pendientes de aprobación, razón por la cual Bruselas ha abierto un expediente sancionador. Lo mismo ocurrió el año pasado, pero por la ineficiencia en los edificios.
Además, las cuotas obligatorias que deben aportar unas 200 empresas eléctricas, de gas y petróleo al Fondo Nacional de Eficiencia Energética han provocado un rechazo frontal del sector. Sobre todo porque, a falta de certificados, no pueden demostrar el ahorro. Y es que hay muchas grandes empresas como BP o Gas Natural Fenosa que han recurrido por separado la norma ante el Tribunal Supremo. El fondo, que impone a las empresas entre 2014 y 2020 un pago igual al 1’5 por ciento de sus ventas anuales para lograr la meta de ahorro de 15’9 millones de toneladas equivalentes de petróleo, ha gestionado hasta marzo 414 millones desde su nacimiento en julio de 2012.
La mayor parte de las ayudas han sido destinadas a la rehabilitación de edificios y renovación del alumbrado municipal, superando el presupuesto en los dos primeros casos por la gran demanda informa el IDAE, responsable del programa y la distribución anual de los recursos. El sector transporte, ferroviario y desoladoras completan las áreas de actuación, con 79 solicitudes. De hecho, España había superado en 2014 por tres puntos el objetivo del 20 por ciento marcado para 2020, aunque debido a que un año antes redujo un 5’5 por ciento su intensidad energética frente a 2012 por la crisis, [...]

Por |abril 29th, 2016|Eficiencia energética|Comentarios desactivados en Hoja de ruta de la eficiencia energética en España|